Đầu tư visa EB-5 lấy thẻ thường trú (Permanent Residence) hay còn gọi là thẻ xanh (Green Card) là cách nhanh nhất mà những ai có ý định định cư tại Mỹ lựa chọn. Có nhiều cách tham gia chương trình EB-5, nhưng đầu tư vào Trung tâm vùng (Regional Center) đơn giản hơn so với đầu tư trực tiếp. Mặc dù có rủi ro và cơ hội, đây là lựa chọn tốt cho những ai muốn tham gia chương trình EB-5. Bài viết này Trang Visa sẽ cung cấp thông tin về Trung tâm vùng (RC) và vai trò của RC trong đầu tư EB-5, giúp bạn hiểu rõ hơn về thuận lợi và rủi ro khi đầu tư vào Trung tâm vùng.
Trung tâm vùng (Regional Center) là gì
Trung tâm vùng (Regional Center – RC) là tổ chức được Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) cho phép quản lý một vùng nhất định để phát triển dự án EB-5, thu hút vốn đầu tư, tạo việc làm, và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Chương trình Trung tâm vùng được lập vào năm 1992 bởi Quốc Hội Mỹ, cho phép công dân nước ngoài đạt được thẻ xanh thông qua đầu tư vào các dự án tại vùng được quản lý. Trung tâm vùng không yêu cầu nhà đầu tư tham gia quản lý trực tiếp, và cho phép tạo việc làm gián tiếp, mang lại lợi ích lớn cho cả nhà đầu tư và cộng đồng địa phương.
Vai trò của Trung tâm vùng là gì
Trung tâm vùng (Regional Center – RC) có lợi thế cạnh tranh đáng kể so với các dự án khác trong chương trình EB-5. Lợi ích chính của RC là khả năng tận dụng việc tạo ra việc làm gián tiếp. RC giúp các nhà đầu tư EB-5 và các nhà phát triển dự án giảm bớt khó khăn trong việc đáp ứng yêu cầu tạo việc làm theo quy định của chương trình EB-5. Việc tạo ra công việc gián tiếp dựa trên kế hoạch kinh doanh và phân tích kinh tế chi tiết, được USCIS đánh giá và phê duyệt khi xem xét và chỉ định RC tham gia Chương trình thí điểm nhà đầu tư nhập cư.
Nhà đầu tư EB-5 tham gia vào một doanh nghiệp thương mại mới liên kết với RC không cần phải quản lý hàng ngày doanh nghiệp. Thay vào đó, họ có thể tham gia vào việc định hình chính sách của quỹ, thường được tổ chức dưới dạng công ty hợp danh hạn chế hoặc công ty trách nhiệm hữu hạn. Nhà đầu tư trở thành đối tác hoặc thành viên hạn chế, hưởng lợi từ Đạo luật Đối tác Giới hạn Thống nhất của Nhà nước hoặc Đạo luật Công ty Trách nhiệm Hữu hạn. Quyền này đủ để nhà đầu tư đủ điều kiện xin thị thực EB-5 trong bối cảnh RC mà không cần cam kết thời gian cụ thể để điều hành doanh nghiệp. Đối với nhiều nhà đầu tư, mục tiêu duy nhất của chương trình EB-5 là có thẻ xanh, trong khi đối với những người khác, việc kiểm soát doanh nghiệp cũng quan trọng.
Mô hình đầu tư của RC hấp dẫn nhà đầu tư vì họ có thể sống ở bất cứ đâu tại Hoa Kỳ mà không cần phải ở khu vực dự án. Họ có thể làm việc ở bất cứ đâu vì việc làm không liên quan đến doanh nghiệp thương mại mới hoặc dự án. Thị thực EB-5 cũng cho phép người phụ thuộc của nhà đầu tư (vợ/chồng và con chưa lập gia đình dưới 21 tuổi) di cư vĩnh viễn sang Hoa Kỳ, học tập và làm việc mà không bị hạn chế.
Sự khác nhau giữa việc đầu tư EB-5 trực tiếp và đầu tư thông qua Trung tâm vùng
Phương thức đầu tư EB-5 trực tiếp: Đầu tư EB-5 trực tiếp thường được các nhà đầu tư nước ngoài ưa thích để điều hành doanh nghiệp của mình tại Hoa Kỳ. Những nhà đầu tư này muốn kiểm soát toàn bộ khoản đầu tư và xây dựng một doanh nghiệp thành công. Mục tiêu chung là mở rộng hoạt động kinh doanh hiện tại sang Hoa Kỳ và tăng lợi nhuận. Điều này thường có nghĩa là đầu tư vào khu vực đô thị, thân thiện với doanh nghiệp. Hầu hết các nhà đầu tư không muốn mở doanh nghiệp mới ở khu vực nông thôn, mặc dù các khu vực này đủ điều kiện là TEA (Targeted Employment Area). Nếu đầu tư vào khu vực không đủ điều kiện TEA, số tiền đầu tư phải là 1 triệu đô la thay vì 500.000 đô la. Đầu tư EB-5 trực tiếp phù hợp hơn cho các nhà đầu tư muốn kiểm soát độc lập khoản đầu tư của mình.
Phương thức đầu tư EB-5 qua Trung tâm vùng: Đầu tư EB-5 qua Trung tâm vùng là phương pháp phổ biến nhất vì nó cho phép nhà đầu tư trở thành một phần của doanh nghiệp mới với tư cách là nhà đầu tư thụ động và bị hạn chế trách nhiệm quản lý. Nhà đầu tư EB-5 thường được gộp lại để đầu tư vào một doanh nghiệp mới. Vốn EB-5 trong dự án Trung tâm vùng thường chiếm một phần nhỏ trong tổng vốn dự án, dẫn đến việc tạo ra nhiều hơn 10 công việc cần thiết cho mỗi nhà đầu tư. Điều này giúp giảm bớt áp lực cho nhà đầu tư EB-5.
Làm thế nào để chọn Trung tâm vùng tốt nhất
Về kinh nghiệm, các nhà đầu tư EB-5 chọn các trung tâm khu vực EB-5 dựa trên các tiêu chí:
- Chấp thuận I-526
- Phê duyệt I-829
- Trả lại khoản đầu tư chính của nhà đầu tư
Bên cạnh đó, nhà đầu tư EB-5 thông minh sẽ tìm kiếm dựa trên 5 phẩm chất này:
- Tạo công việc mạnh mẽ
- Chỉ định khu vực làm việc rõ ràng
- Các nhà đầu tư uy tín trước đây đã đầu tư vào
- Các nhà đầu tư có uy tín hoạt động tốt cùng nhau
- Chiến lược hoàn vốn được xác định rõ
Đọc thêm: Những tiêu chí nào đánh giá dự án EB-5 an toàn để đầu tư
Các mẫu đơn xin visa EB-5 thông qua việc đầu tư Trung tâm vùng
- Mẫu đơn I-924: Mẫu đơn này yêu cầu áp dụng cho các Trung Tâm Vùng theo Chương trình thí điểm đầu tư nhập cư. Lệ phí nộp đơn là $6,230 cho tất cả các đề nghị (bao gồm các yêu cầu chỉ định mới hoặc các yêu cầu sửa đổi).
- Mẫu đơn I-924A: Mẫu đơn I-924A bổ sung cho đơn I-924, được dùng để chứng minh một Trung Tâm Vùng là hợp pháp, có đủ điều kiện để được phê duyệt. Lưu ý, nộp đơn I-924A không cần lệ phí.
- Mẫu đơn I-290B: Nếu đơn I-924 của bạn bị từ chối hoặc Trung Tâm Vùng bị chỉ định hủy bỏ, bạn có thể khiếu nại lên USCIS bằng việc nộp đơn I-290B kịp thời, thông báo cấp phúc thẩm hoặc kiến nghị cùng với lệ phí là $630 để văn phòng ban hành xem xét lại quyết định của mình.
Những lưu ý quan trọng khi chọn đầu tư theo Trung tâm vùng
Việc chỉ định Trung tâm vùng không có nghĩa là dự án đầu tư của Trung tâm vùng được chính phủ hỗ trợ hoặc đảm bảo. Không có gì đảm bảo rằng nhà đầu tư sẽ chắc chắn được cấp thẻ Thường trú nhân không điều kiện thông qua khoản đầu tư EB-5. Trung tâm vùng kiểm soát toàn diện số tiền của nhà đầu tư. Nếu Trung tâm vùng sử dụng số tiền đầu tư thất bại hoặc không tuân thủ các yêu cầu của Sở di trú, nhà đầu tư phải bắt đầu lại thủ tục nộp đơn xin đầu tư EB-5. Nếu số tiền đầu tư có rủi ro hoặc số lượng việc làm tạo ra không đủ, hồ sơ của nhà đầu tư cũng không được chấp nhận. Do đó, nhà đầu tư nên tìm hiểu và tính toán kỹ lưỡng trước khi đầu tư qua Trung tâm vùng.
Nếu nhà đầu tư gian lận hoặc che giấu thông tin với USCIS, cơ quan này sẽ chuyển hồ sơ đến Tổng Cục Phát Hiện Gian Lận và An Ninh Quốc Gia Mỹ (FDNS) để điều tra.
Tuy nhiên, tỷ lệ thành công của các dự án đầu tư vào Trung tâm vùng rất cao và đã đóng góp đáng kể vào nền kinh tế Mỹ. Vì vậy, nhà đầu tư có thể cân nhắc lựa chọn một dự án đầu tư phù hợp nhất cho mình.
Đọc thêm: Những rủi ro có thể xảy ra cho nhà đầu tư visa EB5
